1980〜1990年築, 専有面積47.70㎡〜67.70㎡の平均販売価格
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ラミアール三ノ輪駅前
東京都台東区三ノ輪二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,454万円
77.2万円/㎡
3,178
4,029
4,880
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜4,880万円
69.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ラミアール三ノ輪駅前
4,590万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 57.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,590万円 | 79.5万円 | 6階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 4,246万円 | 73.6万円 | 6階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,680万円 | 80.6万円 | 9階 | 45.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,880万円 | 85.0万円 | 9階 | 45.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,780万円 | 82.8万円 | 9階 | 45.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 1,250万円 | 59.5万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 59.5万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,590万円 | 79.5万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,380万円 | 88.0万円 | 49.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,250万円 | 84.8万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,399万円 | 83.0万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,080万円 | 82.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。